第1068章 规划

    格力会儿规模并大，从生产能力说排名比较靠。

    虽然在去年，格力了一个小小爆发，但远远够，格力辉煌确从九五年开始， 但九五年绝对算上它辉煌。

    格力前身海利空调厂和冠雄塑胶厂，空调厂生产空调和冰箱，生产洗衣机，塑胶厂生产注塑件和电风扇。

    格力个牌子塑胶厂生产电风扇品牌。

    塑胶厂给很多工厂加工注塑件，就包括当时相当牛逼华宝空调厂，也格力最开始接触空调个商品。

    九零年，本亏损严重冠雄塑胶厂扭亏盈，但海利空调厂又开始亏损，于冠雄塑胶厂厂长就兼任了海利厂长。

    两家工厂都归属于珠海工业总公司（格力集团）。

    九一年，两家工厂合并，用电风扇牌子取名格力，主要生产空调和冰箱，洗衣机。

    那个时候国内工厂都差多，都盯着几样，哪样挣钱就多花点力。

    可能运气好，从九年开始，空调市场起了，格力正正好好吃到了口，产量逐年增加。

    而塑胶厂合并过可只一个海利空调厂，一个海利空调厂业务推销员，董润土女士。

    董润土女士跟着空调厂被合并过以，如鱼得水，先几年创造了一个奇迹，也正她把格力空调推上了台面。

    到九五年年底，在董润土女士带领下，格力空调第一次登上国内空调销售榜第一宝座，从此一发而可收拾。

    格力属于白捡了一员大将，个临时工。

    张铁军看上格力，但他看得上两个，尤其董润土女士，她真难得一遇才。

    当然，她也缺点，就懂技术，但个啥大了。

    董润土缺钱，她当初辞职放弃工作跑到广东打工，就想挣钱养儿子。她公去世了。

    她能进入海利空调上班，也因钱。

    当时她在珠海街头捡了一张海利招聘广告，上面说招销售，除基本工资外，只要销售百万就可以获得百分提成。

    当时她话说就去了海利厂，报名当销售。而且她也确实个能力，三年时间就创造了三千六百万销售业绩，占全厂八分一。

    那个时候苏宁刚刚起步，叫五交化电器，张近东和董润土一见如故，达成了空调销售协议，实现了相互成全。

    九四年，董润土开始担任格力营部副部长，其实一个并存在临时岗位，专门她而设立。

    九四年，董润土个销售额占全公司销售额五分一，一个百万富翁了。

    在样成绩下，格力总理力排众议，九五年让董润土担任了公司营部部长，当年格力销售额突破十亿，净利首次超过了一亿元。

    但事实上，个时候国内空调厂基本上都可以称小子代工厂，副工厂，包括冰箱，冰柜，洗衣机，电视机，基本上都。

    汽车就用说了，录音机照像机，主要部件都家，就造个壳子起个名字，自己生产一点零配件塑胶件。

    就和合资汽车一模一样，整个九零零零一零三个十年代主要生产方式，涉及了大多数主要行业。

    空调主要部件就压缩机，个东西国内生产了，就像电视显像管一样，属于高科技。

    个技术，张铁军手里就。

    们可能忘了，那个曾鄙视德汉斯认他们够先进红巨。

    在张冠军搞遗产里面，就压缩机相关技术。

    别看毛子汽车都装空调，好像生活里就用到空调似，但他们压缩机技术相当强大。好像他们好多技术都相当强大。

    其实个压缩技术可只能用到冰箱空调上面，它应用相当广泛，比如箭弹，比如箭，导弹卫星什。

    发明喀秋莎箭炮，就搞空调压缩机。

    他叫尔明，冷冻压缩机专业毕业，战开始，他在压缩机冷冻机厂里面搞了个特殊武器设计局，很快喀秋莎箭炮问世。

    战结束以，他成国家箭发系统总设计师，研制出了弹道导弹以及世界首部洲际导弹地下井发装置。

    他个其实可以开一门课，就叫制冷压缩机非专业应用。

    张铁军懂压缩机技术，但他理论，世那些个那个双滚动轴承，双缸变频，容积切换，涡旋压缩，什三缸并行梯级气。

    把东方研发中心工程师们唬一愣一愣，然就搞出了一个压缩机系列，张铁军起名叫玄冥。

    玄冥们上古神话里冬神，专管制冷。冬帝，就颛顼。

    在注册了一系列国内外专利以，压缩机也该要上市了，张铁军就想起了董润土女士。

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    授以鱼如授以渔嘛，卖压缩机肯定如搞个空调厂冰箱厂。理解毛病。

    而且东西也合适，生命力相当强，从九五九六年会儿空调冰箱产业逐年增长，一直到张铁军那个时候家庭必需品。

    东方手里好东西正少，但都能马上拿出，都得过一个孵化过程。慢慢。

    一次决定在成都搞个工业园，张铁军就把空调和冰箱提上了程，然就想到了格力朱和董两个。

    两个一手创建并推动格力登上巅峰才其实在格力过并好，工业总公司除了拖指手划脚一点好作用也起。

    等到格力成长起赚了钱就开始闹，争管理争权争事，争过就想把格力卖给美国，用友邦压制。

    那个时候格力年销售额达到一百三十多亿，净利超过三十亿，而格力集团边给美国报价九点六亿。

    就问你牛逼。

    个真稀奇，大家都干，就像沙市化独断国内洗衣市场，最也只卖了几百万。卖就判你。

    “你说好多呀？”宋省长连四川话都干出了。

    “十五到十平方公里，要搞就一次到位，过，大面积肯定需要建生活区商业区，一块得写到合同里面。”

    张铁军意思很明白，工业园可以搞，可以搞很大，但土地价格只能城郊工业用地，生活区商业区另行计算。

    到舍得那点钱，但能讲条件什要多花呢？个又存在什非法况。

    十平方公里，差多就国内一座县城城区大小了，实际上就相当于新建了一座工业城市。

    其实大一个工业区划，就算要求土地划拨也合理，远郊土地又值钱，大一个工业园区带就业和利税可比买地那点钱值当多了。

    过张铁军担心花点钱容易留下弊端，到时候被谁捅一下找点账什值当。

    谢书记和宋省长互相看了看，都点激动，都继续问打算投资多少分多少时间落地。大面积就只地钱都得十几十亿了，要啥自行车？

    个时候卖地钱百分五上缴中央，余下都归到地方国库。发财了。

    要知道去年一年成都市财政预算收入一共也就才十九亿七。

    而且事儿省里推动，虽然最要落在成都，土地也成都市出，但笔钱肯定可能都给市里，省里肯定要提走。

    大概就三七分个样子，好好讲一讲最多也就四六，省里拿六。

    然市里负责地块通平道路配套设施。当然了，他们也亏着，就业和利税在嘛，再说就白捡了一个工业城区。

    虽然工业园区东方所，但大园区里面生活区商业区小了，肯定要成立街道派驻公安，设立工商税务卫生等等部门。

    事实上就成立了一个新区，而且管口发展明显都要超过搞了好几年开发区。

    开发区发展真慢，九零年成立，轰轰烈烈发展了十年以，大片区域都空白。

    实际上发展如青羊和武侯。，

    零五年时候武候区相当亮，管汽车制鞋，商业务业都相当繁荣，红牌楼名气要比开发区大多。

    而青羊做中心城区那自然就用说，何况家抱着一大堆历史遗赠。

    也正因一点，整个零零年代成都发展都向青羊武候倾斜，连土地拍卖底价都要高出一大截。

    开发区呢？啥大动静，如双流县。

    双流因坐拥双流机场便利条件，几年发展也声，聚集了少制鞋和商贸公司，号称南部新城。

    过也就那样，关键成都整体说就慢节奏，要就说它适合居呢。到零五年时候五桂桥那里在城外。

    一直到一零年，市府搬迁以，南部新城区边才真正开始发展了起，资元开始汇集。

    哦，青羊区原叫西城区，锦江区原叫东城区，都九零年改，九一年挂牌。

    同时在九零年划东城西城以及双流县部分区域设武候区，划东城金牛部分区域以及东郊设成华区。划了东郊一部分给锦江。

    零一五年双流县才撤县建区，正式成南部新城区。

    可以说在九六年个时间，武候和成华都嘎新嘎新新区，反而龙泉驿，家从六零年就市五区一了。

    龙泉驿区，也就成都济开发区所在，在成都市区东部，东郊区以外包龙泉山脉在内一大片地区，成都市最大区级建制。

    龙泉驿古地名，因依傍龙泉山而设国家级驿站得名，明代置龙泉巡检司，川渝四路驿一，清代简奉路驿使，简到奉节驿路终点。

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    龙泉驿大部分地盘原都简，叫简县龙泉驿区（县区），五九年划归成都，六零年又把华县四个乡划过成立了成都市龙泉驿区（市区）。

    七六年时候又把简县洛带区整体并到了龙泉驿。……也知道简到底得罪谁了。

    简会儿县，归属内江地区，九八年内江地区资县提格，简开始由资代管……从平起平坐兄弟沦落成了小弟。

    九零年，四川省在龙泉驿区境内设立省级开区。

    张铁军提出建设东方工业园土地自然也在龙泉驿，属于开发区项目。

    济开发区道路以及公共设施配套都比较到位，相关招商政策和产业扶植措施，包括税收优惠等等，都利于新项目落地和先期阶段发展。

    而且成都开区会在零零年获批提格国家级济技术开发区，由此带便利条件可一星半点。

    东方虽然缺钱，但现成优惠政策便利条件如果要那就点太缺心了。

    “那些都小事，”谢书记伸手拿了烟点着，了两口：“确定十平方公里？”

    个时候成都开区总规划面积也就只五十六平方公里，包括了园区行政用地在内，两千年提格以，规划向北扩张到一百三十三平方公里。

    一几年时候，规划再一次扩大，开区整体规划达到一百六十多平方公里。

    过一直到张铁军那会儿，实际完