第1077章 捡了个宝

    张铁军到秦哥那屋坐了一会儿，和秦哥说了一下工作上事，算开个小碰头会。

    他事太多太杂，几个办公室一块都秦哥一个盯着，也挺辛苦，事到什太大事，主要耗力。

    “外面又挣钱了，你说需要需要报备一下？”正事说完，张铁军点了烟，和秦哥闲聊起。

    秦哥看了看张铁军，笑着问：“挣了多少？感觉你说挣钱就简单呢？像说着玩似。”

    张铁军瘪了瘪嘴，嗒了几下：“一次确实意外，本什好投，就一直在做原油，几年一直在涨嘛。

    结果今年就挺突然一下子翻了一番，谁能想得到。

    叫清盘平仓了，感觉什好事儿，弄好油价要爆。”话故意说。

    贾部曾开玩笑说国家拿笔钱让张铁军作，但那个基本上太可能，符合规矩，过借着机会提点几句可以。

    现在就那一个小组实际上就跟在东方投资明仓面，肥可能吃到多少，但汤肯定能喝几口浓。

    “你说，国际原油价格要跌？”秦哥反应很快。

    “嗯，感觉样。”张铁军点了点头：“其实很多事都规律，做投资其实就在研个规律，管票期权。

    投资公司分析师也基本上同意看法，他们过分析比对得出结果也油价会降，而且可能降幅度很大。

    大概在未两年内，到九八年底时候，一波可能才会过去。”

    “你说，未两年国际油价会一直降？”

    “理解也毛病，大概就个意思。过原油价格和油价也并一事儿，原油降了国内成品油反而涨价也可能。”

    “说就国际原油，国内油价……好说。”秦哥笑着摇了摇头：“你说等到九八年年底，能再干一把？”

    “说，两年做空原油很大机会，等到九八年底时候就要看多了。反正边基本上就个作。”

    “你次挣了多少？说呢。”

    “两千多。两年在国内一共也花上些，感觉应该扩大投资了，基金那边也得再拨点，越花越多啥前个头你说。”

    “……现在就特别想捶你。”秦哥憋出半天整出一句，两个一起哈哈笑起。

    国内成品油两年在断尝试着涨价了，汽油接近两块钱一升，但也少省份在一块五六个范围浮动。

    大面积涨起原因加油站多，两桶油占据最大市场，至少一半成品油国外直接进。

    也什会把成品油进口一律打成走主要原因。

    过多年努力，两桶油终于意识到了最大问题，那就想随心所欲控制价格就必须要垄断市场，于一下子就把锅砸了。

    过一番计代价收购以，和企业加油站基本上被挤出了市场，然两桶油一家独占国内油气，一家垄断进口。

    里面涉及到打击企业进口，制造销售劣质油等等，两桶油同进同退，最终达成了全面控制。

    九十年代末常会出现加油站劣质油造成豪车报废新闻，而且突然间大面积出现，里面事说也说清楚。

    秦哥其实也一个很活泼，喜欢看杂书，和张铁军特别能聊到一起去，两个与其说上下级如说朋友。

    说完了正事儿，两个又天南地北聊了一会儿国际形势和周边地缘国家，看看时间早了，才各自房间休息。

    “晚？”徐丫睡，抱着个靠枕在那看电视。

    “和秦哥聊了一会儿，你睡？”

    “等你呗，早都困了。讨厌。”

    张铁军过去小嘴上亲了一口，去卫生间洗漱：“以别等，困了就睡，又了用担心。”

    “那谁知道了，一天个妹妹那个姐姐。”徐熙霞翻了张铁军一，跟过给张铁军洗袜子和，说话也半真半假酸酸溜溜。

    张铁军笑了笑也以意，拿着刮胡刀刮胡子。随着年纪增长别方面到发现什变化，就胡子越长越快越长越多了。

    上辈子时候他常十天半月都刮胡子，嫌麻烦，但现在行了，总得保持着那一点形象。头可以洗，胡子能刮。

    “给家里打电话了，凤姐说她，时间，她个月说要去陕西，说可能要去一趟贵州。

    也搞懂，感觉她哪都想去。

    柳姐说你别占一个勾一个，该干啥干啥，都一身事儿忙得了，哪闲心思陪你扯东扯西，一天净能整事儿。”

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    “她就那说呀？”

    “昂，咋你？跟你说现在柳姐可忙了，又得上班，又得去参加活动开会上节目啥，滴溜转。现在咱家好像就最闲。”

    徐熙霞皱了皱鼻子：“小秋现在都比忙，要毕业了，又得准备考试又得写论文啥，说想睡觉都感觉时间。”

    “家伙。”张铁军看了看镜子里自己，啾了啾嘴：“那也闲那伙呗？”

    “看差多。”徐熙霞笑起：“反正现在都说就咱俩游山玩水。”

    “行，也确实游山玩水了，到也屈。”张铁军也笑：“赶紧搓几把得了，睡觉。都揉烂了个。”

    “那得洗干净？”徐熙霞夹了张铁军一，一把他挤到一边：“弄完了出去，别捣乱。”

    张铁军拿过毛巾，看徐熙霞注意伸手往她脸上抹了一把水，转头就跑。

    “瘟灾。”徐熙霞把手里衩子往水池里一扔，咬牙切齿：“你能能成熟点儿？多大了像个小孩儿似。”

    “，长大多累呀。”张铁军义正辞严。

    ……

    到五月五号，可能因五一假期最一天了，浣花溪公园和商业广场迎了开业以第一个爆炸。

    从众虞，到处都，山海汹涌头攒动往仰马翻，那叫一个热闹。

    就感觉整个成都今天都跑到边了。

    王荣轩都跑过了。过张铁军感觉他到也担心太多，肯定想借着个机会过露露脸讨个好。

    他弟弟正被查着呢，过他弟弟事和他到什太大牵扯，些事也能被限定在兄弟间正常往。

    你总能说叔叔给侄子侄女买点什给哥哥家里添点什就犯罪？

    王荣贵能当上个厂长到底和他哥哥直接关系些事儿也用去查，意义，哥哥能行了弟弟借点光算什事儿。

    主要王荣贵所做所确实和王荣轩什关系，甚至他在哥哥面前向都表现相当正，钱都敢让亲哥知道。

    些事很好查证，会儿行事都比较豪放。

    安保公司那边几个大队全部出动了，市局分局也都紧急调派了手过维持秩序，疏导着流往商业广场那边散。反正都逛。

    草堂和博物馆，东边青羊宫阵子都跟着借了少光，边要排队嘛，闲着也闲着，顺便就进去逛一逛。

    过也都在限流了，敢敞开了往里放。

    前面一段时间招商无问津青华路两侧门店，就几天就爆起了，聪明哪里都多，从无理睬变成了抢着租。

    整条路接近两公里，一共建了大小门店七百多间，三十平小铺子，也七百平大店面，而且三楼空间都可以灵活切割。

    张铁军对于景点门店租赁看很重，管景点内景点外围，都设了个三原则。

    允许转租，允许假冒伪劣，允许宰客。

    你在搞了个什店，营一段时间以发现挣钱者赔了想干了，可以退租，绝对允许也承认转租。

    另外就能搞太同质化，宁可空着，像什一条街一半都茶串烤肠种况，在东方地盘上允许出现。

    在卫生消防务质量几个方面都非常明确要求，要签保证书交押金。

    只门槛高了代价大了，才能保证管理上流畅可靠，也能反推招商团队认真负责。

    过要求高了，招商边工作就变得复杂了起，签个合同收个租金那简单，而要进行背调审核。

    需要租客额外提供少资料，包括要营行业，规模档次什。

    “张委员，什要把招商搞复杂？”王荣轩看了一圈，越看越迷糊，完全能理解。

    “其实，如果考虑到多样要增加就业数量，东方都会进行什招商，次也算一次尝试。”

    张铁军摇了摇头：“和自营比起，招商就特别麻烦，风险也大，管理难度也高，方方面面事一大堆。”

    “东方在其他地区商业一块都自营吗？”

    “以前也搞过种规模商业呀，真第一次，过问题大，也就麻烦了点儿。前面搞细一点面出问题可能就小。”

    “看边租金定都高，点大符合规律？”

    “什规律？景点必须贵规律？都知道斜风吹起，本就考虑可持续。什景点就必须要贵？”

    “个……都样吗？毕竟需要建设需要管理，成本决定市场嘛。”

    “话你也信？干什成本？过就仗着垄断仗着权限嘛，才符合规律做法，本就去考虑持续。

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    反正先捞到兜里算，都知道能在位置上坐几年呢，过期就作废了。

    水涨船高，羊毛出在羊身上，最就到处宰客现象吗？你感觉种营方式能持续多久？所谓成本能能收？

    现在少单位都在把单位当成公司搞，以盈利目，你感觉对头事吗？

    管公家做，者企业做，们得首先明白自己搞务，务才核心，其他一切都得建立在保证务基础上。

    盈利确实必要，但最重要，可持续才本，现在到处都过在杀取卵，提高营成本。

    而且些钱都去了哪里，一个明确说法？谁敢说出？”

    张铁军就和王荣轩站在窗前看着楼下闹闹哄哄&xe001又失秩序场面聊了起。

    张铁军从景区营，景区商业持续发展讲到城市发展，工业商业法制，农业交通。

    总体就围绕着一个可持续，然就特质，务和诚信。

    “成都着深厚历史和得天独厚可利用资元，就座城市特质：历史。所以必要去追求什现代化高楼大厦。

    历史才里最值得挖掘也永远会枯竭资元，管你弄它就在那里。

    商业其实就务，需要依附在主体资元上一种附加务，但也百姓生活必须品，繁荣度必须品，所以诚信就核心。

    至于工业，肯定必可少，但需要规划，能让工业和什现代化影响城市环境和状态，别起了反作用。”

    “那张委员你对房地产开发看？”

    “房地产开发呀