第176章 成熟套路
作者：南溪仁
“个况确实，”黄理扶了扶镜，想了想说：“也办法，事儿你也知道，在什单位都避免了。”
“知道，”张铁军点了点头：“所以也怪你呀，但现在接手了，花了钱把个书店盘过，以要掏包给你们发工资发奖金，种事儿肯定就行了。”
“理解理解。”黄理点头。
“让他们单位去混，能挂名肯定差点关系，和局里合同，对退休和在职都约定，里包括挂名和花班员。
事儿，希望黄理你能在个月内就处理好，个月工资照常发，让他们拿了工资走。
如果他们闹，那在打你们些上班饭碗，无所谓，大了关门开了，对任何影响。”
也就九零年，种和事儿很好处理，要九五年以，真就说定会弄成什样，那个时候张铁军也敢接手就了。
个东西叫大势，大势面前就存在什对错，势大则赢，去想谁正义谁混账。
和黄理聊了一会儿，把事也交待清楚了，张铁军和于家娟从楼上下，又转到中街边看了看。
原大楼管理部门在正街边隔了些个门市出租，租户合同到期，一个多月，到年底。
过好，那种租期好几年，也算造成什太大麻烦。
八十年代末时候就流行个，管公家单位房子，只要临街都想方设法改一下弄出个门市，要做点小生意，要出租。
张铁军直接去找了那两家租期比较短，一个在十月十号，一个在十月底。
“你们接到通知了？”
“什通知？”
“边门市以们要改造一下自己用，你们合同到期以可能就能续了，提前做个准备。”
“你用楼上呗，们都租在好几年了，着急忙往哪搬？多货呢。”
“按合同办，叫你们马上搬，就和你们说一声，到期肯定能续了，明白？接手个楼就了用门市，什叫用楼上？”
“他会说话，”另一个把说话个扯到面，笑着给张铁军递烟，睛&xe001受控制往于家娟身上飘。
“那什，板，你看们都在干了好几年了，一时半会儿也好找地方，你看行？让们把手里点货出完，行？
你放心，也耽误了你们多长时间，们把货出完肯定就搬。？板你大气肯定差一点时间。”
张铁军看了看他。
听着他说好像挺道理，实际上一点道理也，合同租期在那摆着他自己心里能清楚？而且他们也找大楼谈续租，任何记录。
事儿，其实也到好理解，能在租地方做买卖肯定在文化局那边点什关系，担心大楼租给他。
像种比较繁华地方门面哪里那好租？点际关系肯定行。
就像中兴门口大夜市，在那摆摊哪个普通家真正困难？别说门，窗户都找着。其实就算能找到门路也用，他们交起费用。
一心民嘛，弄着钱事办？自家亲戚朋友办？那肯定行。
个话里话外意思，其实就想赖着走，造成一个既成事实，反正要甩货，货多点毛病？甩慢也毛病？
然找找关系压一压套一套，事儿也就了了了，他继续在赚他钱。都成熟套路。
“你和说些用，”张铁军摇摇头：“就通知你们一声早做准备，栋楼马上要改造，正街边会设门面了。
改造好以侧街边到几个位置，想租话到时候可以过谈。”
“以边门市啦？呢？都好好。弄门市你们也挣钱吗？”
“事儿就个事儿，你们赶紧想办法。”张铁军冲他点点头，拉着于家娟走了，把其他几家租户也通知了一声。
“边门市也确实好找，你边租了估计他们也找到地方了。”于家娟打量着马路两边和张铁军聊天。
“那也办法，总能了成全他们自己损失？同心可用。”
像种小商户以在中街边存活机率都大，其实让他们早点离开出去找地方好事儿。
文化大楼附近会儿基本上都杂乱小商户，些年确实也都挣着了钱，但马上随着东亚动工他们土壤也就了。
随着济断繁荣提升，东亚也会西亚，北亚，种中心商业大街注定适合小商户发展，规律。
当然了，像太原街那样全面高档化规模化就能说规律了，那走到了另外一个极端。
说白了就真正去琢磨它，都想捞点快钱，商业繁繁荣死死活活，和谁关系？一毛钱关系？
开发商更关心个。
说了几句话，两个就走到了车辆电讯批发站门前，也一栋近百年欧式建筑，正面很漂亮，就楼面点窄。
能看得出几十年前里规划走英国路子，窄门脸长身子，就和申城外滩香港本岛一个路子。
“你们刚才说就儿？”于家娟抬头往楼上看：“楼真好看。五层六层？上面台好看。”
“好看以让你在里面看。”张铁军也在看，笑着说了一句。
“真能买下呀？”
“把握事儿张冠军会说，他说了应该就差太多。”
“一栋楼要多少钱哪？”
“几十万，也太清楚，就要看咱们张大哥功力了。”
种建筑价格具体算张铁军真知道，里和文化大楼中发楼都一样，那两栋就盖水泥楼。
会儿申城外滩一栋楼要两三百万，但那个管占地规模都要比中街边大。
“要真买下你打算干什用？？”于家娟看了看张铁军。
“留一层也错呀，你想在上面？总体要商用。看，里面什样都知道呢，现在说太早。”
“你说要在皇宫那边盖大房子吗？到处？”
张铁军笑起：“那个就扯蛋，随口一说。他要真能把那块地弄下就盖呗，弄下也什损失。”
“以你动真格呢。”于家娟伸手给张铁军弄了弄头发：“咱们？灰点大。”
一段路边正在挖沟，也知道要搞什，路面上空气中灰尘都点大，自行车也多，公交车一过就一阵烟雾弥漫。
“要能把地块儿弄下肯定就真格，盖个大院子种点树栽点花，弄个假山水池，？而且真挺想弄一个酒店。”
“等你弄好了要看。”
“行，想就。”
“个楼里面能多大？”
“一层话应该到九百平。只前面一块六层，面只四层……整个下到五千个平方。点小了。”
“五千平小？”
“又自己，开商场酒店什肯定小了，”张铁军指了指就在前面高高耸立在那里玫瑰酒店：“那个主楼就一万三千平。”
“你心真大。”
“你心也大。”张铁军瞄了瞄她前，挨了一记风拳头。
“咱们去哪？”于家娟看了看时间：“个点儿去点早了。”
“你想去哪儿？”张铁军也看了看时间，确实点早：“要去看看衣？”
“远远？”
“远，几公里，打个车几分钟就到了。”张铁军牵着于家娟去酒店要车。
沈出租车在九零年个时候很多很正规了，就车型点乱，从桑塔纳到拉达乃姿，得十几种，价格也都一样。皇冠公爵样高级出租。
酒店就出租车务，高级出租车，要另外收费。
张铁军也挑，轮到了一台公爵。
尼桑款车系名字赛德尼克。赛德尼克传说中古希腊一位英俊公爵，就样到了中国以就被叫成了公爵，公爵王。
于家娟上了车就那看，因司机认识她也好意思问。
“喜欢？”张铁军看了看她。
“嗯，真好。”
“喜欢话去拿本驾照，好好练练开车，以送你一台。”
司机默默从视镜看了张铁军一。
“要，太贵了。车叫什名儿？”
“尼桑公爵。”
“哦，就公爵呀，听说过。”
“你去让，……让那谁给你找台车学一学，练好了给你买一台。”
于家娟媚如丝看了看张铁军：“真呀？行~~。算了，自己挣钱。”
张铁军笑着在她头上了一把。
其实等那个店中店支起好好营话，买台公爵也会用太长时间，也就两三年事儿。
张铁军凑到于家娟耳朵边轻声说：“到时候先借给你开。”
于家娟扫了司机一，在张铁军脸上亲了一下，悄悄点了点头，抓着张铁军手笑。她和别一样，她得去能说明白才行。1