第715章 别起刺
作者:南溪仁
(降温了,重庆天气啪叽一下就冷了,大家注意保暖莫要感冒)
过一番公开平等友好交流,张铁军和市里达成了共识,他出钱,渝城边出力(摇旗呐喊),进行若干项目合作。
开玩笑。
张铁军会在两年内帮市里协调城市规划中五座大桥以及附属道路资金。
市里规划中两江大桥一共十一座,张铁军只答应了五座,毕竟钱要,低息贷,具体款方式到可以协商。
张铁军除了国家划拨五块土地外,又拿了打铜街,十八梯,伍家巷和南岸一大片土地,包括街和一些历史建筑。
93,伍家巷
代价两座大桥和一条从弹子石到鹅公岩沿江公路。
加上两座大桥,那就将要新建七座跨江桥,建成以可以在极大程度上解决市区交通问题了。
“其实解决问题方法很多,”张铁军对刘市长说:“现在市里最大问题就解决越越紧张居和越越拥挤交通,对?”
刘市长点头,看着张铁军。个用说?
“几年,尤其市中区边变化相当大,”张铁军说:“盖楼成了一种流,市里也在建,市直单位也在建,大小企业都在建。
可,就点奇怪哈,什趁着大家都要盖房子风,把一些企业单位从市中区迁出去呢?
他们要盖楼得市里批准?得批地办手续?直接在江北规划好地块给他们划一块就行了?两边都得到解决。”
“能干吗?”
“什能干呢?市中区就大,只会越越挤,往外疏散板上钉钉事,那什能干?
保留商业和一部分居,一部分市直功能,把必要企业单位,小工厂,一部分居条件特别恶劣市民迁去江北,一举两得吗?
其实只市中区,认九个区工厂单位都应该考虑考虑搬迁问题了,早早晚晚事,先腾空,再考虑城建更好?”
“那,需要资金可小数目。”孙书记搓了搓下,看了看刘市长:“要把企业工厂都往外挪……你说?”
“原址可以变现。”张铁军说:“那边给一块地,边土地让他变现,就解决掉一大块了?”
“到也个想法。”孙书记点了点头,琢磨起。
“个工程可就太大了,”刘市长也在搓下:“你又提出一个大难题呀,关键确实些道理,点心动。”
“城市发展其实首先要明确功能,”张铁军说:“土地永远限,们要关照每一个角度,所以功能必须要考虑清楚。
政务区,旅游区,商业区,居区,教育,历史文,景观,工业区农业区,功能定下,按照相关功能再去考虑发展扩建就会乱。”
“那,张主任你认工业往哪里集中比较好?”刘市长问。
“?”张铁军指了指自己鼻子:“个好说什?”
“事儿,感觉你肯定所考虑,说一说当个借鉴也好嘛,你个以功能划区说法就很新颖,感觉个好方向。”
张铁军想了想,说:“那就抖胆说一下,真考虑过个问题,觉得就渝城总体说,比较适合建设工业园区地方两个,壁山和涪陵。
距离主城区远,交通便利,水陆铁路交通都方便,空间,基础,也带动相关区域发展建设。”
孙书记和刘市长,林司令员都笑起,孙书记说:“好家活,你给和刘加担子呢,把涪陵都划过了。”
张铁军一愣,想了一下,靠,会儿涪陵和黔江地区呢,归渝城管辖。
过错误能承认:“只说出看法,认两个地方合适,别到想那多。”
涪陵,原叫枳县,五年成立四川省,设涪陵专区。
六八年改称涪陵地区,辖黔江、酉、秀山、彭水、石柱,枳县、南川、都、垫江和武隆。
八八年,黔江、酉、秀山、彭水、石柱五县被划出,成立了黔江地区。
九六年,涪陵地区升地级涪陵市,划归渝城管辖。
壁山原归永川地区公署管辖。
八三年,永川地区行政公署撤销,辖下永昌、江津、合川、璧山、荣昌、大足、铜梁、潼南8县划归渝城管辖。
九七年渝城直辖,万县市,黔江地区也划归渝城管辖,也就现在渝城市形状了。
“听说你在沈和大连都搞了工业园区。”孙书记看了看张铁军:“具体作方式能能说一说?”
个到什能说,张铁军想了想说:“就由企业投资兴建园区,然单位入驻,由政府和企业共同组建园区管理办。
里面,政府边主要行政管理,企业提供相关务,企业作主体管理园区并收取租金。
当然,如果企业钱,也可以把厂址一次买断,具体条件都可以谈,相当灵活。”
林司令员惊讶了一下:“都你们投?那可得少钱,个风险小。”
张铁军说:“到感觉什风险,搬迁正好可以对企业进行一次优化整合,包括设备更换,各个方面都会得到提升。”
“魄力呀。”刘市长点了点头:“虽然说收租金,但个资金流速度必定快了,也就你们用贷款,要然利息压力就太大了。”
“连贷款都吗?”林司令员惊讶了一下:“张主任,要你把们产业接收了?点事儿段时间一直上呢。”
“事儿应该和市里协商吗?”张铁军记着好像个说法。
“可拉倒,他们给钱。”林司令员嫌弃看了刘市长一:“那也们投入了资金和时间,而且都在盈利,当初就了解决费用嘛。”
部队商营企业八五年决定,解决军费足。
虽然当时张部长等一批将一再反对,但实施了,到了九零年,发现行,乱了,才要求全面禁止。
事实上一直拖到了九八年左右,事儿才算基本解决。全面解决。
“什时候说给了?说缓一缓,哪里用钱?和孙一分钱都要掰成几花。”
“那给?”
孙书记在一边笑起。事儿他们确实打算给钱,反正慢慢拖着呗,烂在锅里。
“行行?”林司令员问张铁军:“你也咱们陆军。边帮你和十三军通个气儿,他们手里也少资产要处理。”
“你们急?”张铁军点奇怪:“要求说战备部队嘛,你军分区着什急?”
“早早晚晚事儿,”林司令员摆摆手:“实话实说,现在出手点价值,等到面就一定事了。
钱又进包。”
张铁军想了想点了点头:“行,那你和十三军那边说一声,要收就一起收了,你们别漫天要价就行。”
“那能,那叫什事儿?”林司令员摇了摇头:“就市场价,该多少多少,行?”
“个工业园们能能合作?”刘市长问。
“到也能,你们先商量商量。”张铁军答应,但也拒绝。渝城边事那简单,兵工企业太多了。
房门被轻轻敲响,孙书记叫了声请进。张铁军头看了一,何板推门走进。
“好意思,”何板提着个茶壶,说:“外面事儿,也及时给你们添水,点慢待了。”
“今天中午营业吗?”刘市长问了一声。
“营业,”何板过给几个添水:“都们饭店事儿,要就生气呢,些点太讲理了。”
“了?”林大校问了一句。
“卫生局,”何板说:“说天府可乐里加了中药,要罚,你说事儿他应该找汽水厂吗?到们算事儿?”
“罚?”孙书记皱了皱眉头。
“撒,说所可乐都要收,要罚款。遇得到。又们生产,他卖就买嘛,犯了哪门子法?”
“你把叫进。”刘市长指了指房门:“问问,事儿。”
孙书记叹了口气,对张铁军说:“轻工部前几天下了个文件,要求们汽水厂必须,无条件和百事可乐进行合资,说了保护企业,事你听说?”
张铁军摇了摇头,他确实听说。过事儿他到知道。
九三年,轻工总会下了一份文件,要求国内八大饮料厂和可口可乐,百事可乐进行合资,允许讲条件。
文件说,因要加入世贸组织,市场放开将会引起国内品牌和国外品牌竞争,了保护国内厂家利益,必须在限定时间内达成和两乐合资事宜。
允许拖延,允许提出恰当条件,一切以两乐要求准。
里要说一下,当年相当爆,占领了国内七成市场天府可乐,渝城汽水厂产品,和成都一点关系都。
些盛极一时饮料厂在文件要求下,分别和可口可乐,百事可乐达成了合资。
卖就说了,合资以都失去了话语权,品牌被搁置。
几年以市场上就再也见到了它们影子了,可口可乐和百事可乐利用八家大厂渠道迅速占领了市场。
相同事少,比如乐百氏,比如沙氏化,等等。太多了。
张铁军第一反应就,次针对渝城汽水厂罚,估计就对他警告:实实合资就完了,别起刺。1