第六六九章 转让份事
作者:故园三千里
严鑫在家过完中秋,跟着冯曦一起京城,而开着自己车了羊城。
艾莉莉在羊城过中秋,但中秋第天她就了魔都,去那里主持工作。
两个一次并碰到面。
过严鑫一次过,也了见艾莉莉。
首先拜访了蔡其祥,见了他名义上干儿子实际上亲儿子蔡鲲。
在蔡其祥羊城别墅了一个晚上,也和蔡其祥谈到了凤翔房地产公司接下一段时间发展大计。
08年年底进入房地产行业,开始大规模投资,现在过去了差多两年时间,刚开始项目两个快要完成了。
现在房地产行向好,个时候要快点把项目给完成,把房子给销售出去,利润挺高。
蔡其祥在和严鑫说着,等项目验收时候,要要给相关员送点东西过去,让验收能够顺利通过。
样房子就可以早一点上市了。
但严鑫并想,跟他说暂时用给送礼,行贿也违规,可要被抓了。
最重要,样事违规完全必要。
他们从银行贷款,最早一笔到期款项也得三年以,现在那大资金压力,很需要把房子给卖出。
能完成验收也好,正好迟一点上市,到时候可以卖一个更高价格。
房价走势什样子,严鑫可清楚得很。
房子盖好了去销售,那个叫做捂盘,一种大好行,被允许。
但完成施工,者完成验收,办法上市销售,个就啥问题了。
责任在自己一边。
严鑫倒也故意捂盘想法,只觉得房子迟一点上市对自己更好处,那就必要冒着违规风险花钱去让房子那早上市了。
除非很缺钱了。
蔡其祥被他给说了,最说道:“那行,咱们一切就按正常程序。能通过就通过,能通过就慢慢整改。”
现在公司背负贷款很多,到了让他都一点心惊胆颤程度。
过,按照现在房地产行,等他们把手上那些项目都完成,获得利润最少也得翻一个倍。
如果房价真按照严鑫所说那样上涨,那利润要高出很多。
08年时候听了严鑫建议,抓房地产低谷时机进军一线城市,现在看到了效果。
他决定继续相信严鑫说,继续等着房价上涨。
接下投资,会很激进。
他们现在最大优势就找了几条大抱着,从银行获得贷款变得容易了很多,资金问题再最大问题。
最大问题公司储备才够,跟上他们发展趋势。
他们拿到手上地,好几块闲置在那里,手去做开发规划。
他们努力在挖了,但够。
公司规模扩大了几倍,但大多数招聘都应届毕业生,纯纯新,需要培训,需要历练才能够成才。
现在公司员工,基本上都在加班加点干活。
手上项目及都开发,又在四处寻找新投资机会。
忙才怪。
艾莉莉坐镇长三角一片繁忙。
但珠三角边,也闲下。
在严鑫指定几个区域和别公司争夺项目,忙得亦乐乎。
倒董事长蔡其祥现在闲下了。
一个星期可能会那一两天去公司看一看,了解一下公司现在况。
别时候都在羊城那一栋别墅呆着。
羊城一栋别墅花了他少钱,但起真他在小榕镇那边别墅。
可他现在都敢小榕镇了。
办法,把婆娘家那边亲戚得罪得太狠了,那边家地盘,他只能躲到边。
那一栋别墅都给蔡家子侄在。
他跟严鑫提到了一件事,那就他婆娘家那些亲戚在凤翔房地产公司也一些份,现在吵着要退。
问严鑫兴趣把那些份给吃下。
——他倒想把那些份给吃下,但现在手上确实闲钱。
手上拿得出那笔闲钱,又能够让他放心,就只严鑫一个。
严鑫倒能够理解那一帮想要退想法。
虽然现在房地产行业很,利润很高,但对那一帮说,太大意义。
因他们拥份多,任何话语权可言,公司发展跟他们太大关系。
拥着那些份,计算起好像能几个亿甚至十几个亿,可公司上市,他们拥份也办法交易变成现金。
公司又分红。
就跟怡一样,拿着那些份,但一分钱现金都变出。
只要蔡其祥想搞他们,可以进行一系列资本作,把他们手中那点份摊薄到原十分一。
如把那些份给卖掉,得一个现成。
另外一方面,当然也对未房地产行业那大信心,对于现在公司背负债务,感觉到害怕。
赚钱了他们份,赔钱了那就真赔了。
想想去如把那些份给卖掉,也彻底跟蔡家断绝关系,见净。
其实那些在家房地产公司也亏,因他们本就出资,都白拿份。
早些年靠着分红赚了少。
现在把手中那些份卖掉,每家都能分到少钱。
公司份摊薄了几次,他们那帮现在拥份到公司百分十。
“他们想要卖多少钱?”严鑫问了一句。
“五个亿。”蔡其祥道。
个价格倒也算高,按照凤翔房地产公司现在资产说,他们拥那些份绝对值个价钱。
但,严鑫一听就兴趣了:
“太高了,拿出那多钱。就算拿得出那多钱,也会要他们份。”
他手中要五个亿,如拿出投资别产业。
比如说,星光直播平台。
者短视频平台。
他本就凤翔房地产公司最大东了,跟另外几个大东也着良好关系,要掌握家房地产公司控制权,完全成问题。
多一点份固然更好,但那些份,也影响他什。
“你能出多少钱?”蔡其祥问。
他确实很希望严鑫能够把那些份给收购下。
样比被竞争对手给收购要好。
到百分十份,在那一帮手上翻了天,起了什作用。
要被他们抱两条大其中任何一条把那些份弄到手上,家就会马上超越他和严鑫,成第一大东,成董事长最力竞争者。
要手段再狠一些,把他那个寡居儿媳妇给弄到手,那拥份就更多了。
到时候说定他个创始都要被踢出局了。
虽然那两条大也都空手套白狼货,拿一点点钱就获得了大量份,他们未必愿意花那多钱把那些份给买到,也未必能拿出那多钱。
可现在钱,见得以钱。
等个两三年,公司在建项目都完工了,大把房子都卖掉,赚上巨额利润,那就钱了吗?
到时候真把那些份给买下了,以谁主谁客,真好说。
——时候,起到关键作用,就那一点份。
相比下,严鑫显然更让他放心。
认了他孙子做干儿子,又他生女男,绝对自己。
公司控制权在严鑫手上,他能更放心一些。
严鑫想了想,道:“最多两个亿,那办法能够筹到手。超过个数,那就得商量了。”
他手上那多现金。
过两个亿想想办法能够搞得到。
大了贷款嘛。
两个亿能够获得那多份,挺值。
蔡其祥想了想,道:“找传个话,看他们那样想法。要觉得个价格合适,你就把那些份给收购下。”
件事说完,严鑫也太当事。
能够获得那些份,当然最好。
得到也太大问题。
他对家公司着自己布局,会像蔡其祥那样担心大权旁落,就算那些份也要紧。
在蔡其祥里了一晚上,他就告辞离开了。
在里一些习惯。
尤其想看到艾菁那一张脸。
现在艾菁大概觉得自己了做董事长夫机会,整个又得瑟了起,在蔡家一副女主做派,对下面颐指气使,一副小得志嘴脸。
她知道蔡其祥很倚重严鑫,对他倒很热,在他面前嚣张。
只严鑫真些看惯她嘴脸。
但说也好说,走远一点。
他唯一担心就女会对他儿子利,所以看望个名义上干儿子时候,对孩子也表现出了足够喜欢,替孩子感谢了艾菁照顾。
他一番感谢,让艾菁一些高兴,但挤出笑容向他表示她把孩子当亲孙子看待,一定会好好照顾。
离开蔡家,严鑫又带着小尹去了羊城郊区星光直播基地。
那里一整栋楼,都他们公司。
星光直播总部也在里。
现在郊区,但过上几年,个地方就变成市区了。
星光直播星光集团控一家公司,小尹个集团总裁当然也资格去那里巡查。
现在星光直播总理以前就小尹下属。
一次严鑫和小尹在里待了两天时间。
其中一天时间就看主播们直播以及培训,另外一天时间就和公司高层开会。
现在星光直播国内最大直播平台,断层式领先。
过流量也就那大。
随着电脑用户增多,流量倒一定增长,但增长限。
现在大活动,也就太大推广,倒省了一些开支。
他们现在最主要作用就占一个地,把国内直播第一平台名头给维持。
现在各种直播玩法倒弄得挺成熟了,时时整出一些三俗东西,引起一些网友嗷嗷直叫,礼物打赏天飞。
结果就,流量虽然高,但他们居然产生了盈利。
——原本严鑫想亏个几年钱。
但想到宅男济如此给力,竟然快就实现了盈利。
当然,也一件多值得兴奋事。
盈利了,就意味着会更多竞争者加入。
而且现在盈利也代表什。
等到智能时代临,在那巨大流量下,想要竞争过别,得烧钱。
现在赚到那一点钱,扔进去都带起一个浪花。
一次严鑫过开会,就提议平台在直播外,把视频内容给做好。
光看直播那行,喜欢看直播终只少数。
个平台,得留得大家内容。
现在公司账面上几百万盈利,他就提议,星光直播网和星光手机网两个平台联合起,拿一千万现金奖励,搞一个星光杯视频大赛。
按照时长分中短长三个赛道,由点击、点赞以
本章未完,请点击下一页继续阅读>>