第六七章 筹备上市

    七天长假，冯曦都在魔都边呆着，陆陆续续也去了好几个名景点逛过。

    在外面吃饭，都严鑫家自己做。

    当然也了让吃了几个月外卖艾莉莉能够吃上家里做饭菜，好好调理一下身体。

    弄得艾莉莉都一些好意思了。

    向她保证，元旦要再过话，一定要请几天假陪着她把魔都给逛遍，把个好吃店都吃一个遍。

    长假结束，冯曦一个了京城。

    严鑫倒真留在了魔都，就照顾着艾莉莉生活，让她用再去吃外卖了，然就监督她每个星期休息一天，晚上10点前下班。

    他自己也啥重要事，上午时候会去食语在边公司，帮着肖诗语处理一些工作上事，监督一下下面工作进度。

    现在肖诗语在西南那边开拓新市场，别地方照顾过。

    严鑫也帮了太多，但在长三角边，能够出出主意，做一下指导。

    他也板一。

    虽然很少在公司出现，但公司员工都知道，能够一家公司，样一种模式，就个板构思出。

    所以他在公司威望挺错，去那里做指导也听。

    过他也会天天过去，更多时候就在家里休息。

    团队聘请过都英，哪怕招收最普通文员，在他个高中生中都英士——家那可本科生！

    大专出，都资格在那里做文员。

    种受过高等教育才，又培训，带着，如果连些事都处理好，那也太糟糕了一些。

    在知道处理时候他可以提供一些处理思路，但也得给他们自己成长机会，然那高薪水，把他们请过做什呢？

    花钱聘请那多，就帮自己干活吗？结果把自己整得那累，岂点想开了？

    所以他也只隔两天去一次。

    下午一般就去健身俱乐部锻炼一下身体。

    身体健康很重要。

    除此外，就忙活着做饭了。

    早中晚三餐都给艾莉莉准备上。

    在他悉心照料下，艾莉莉身体倒慢慢在恢复。

    离正常体重点距离，过比前段时间要好了很多。

    10月过去，艾莉莉每天下班时间又提前了一个小时，一般况下9点就下班了。

    过个时候严鑫离开了魔都。

    他本准备去京城，但临时改变了主意，去了羊城。

    多想念小尹，而蔡其祥那边传过消息，过了一个多月时间考虑，他婆娘家那些终于达成了一致，愿意将手上那些票以两亿价格打包卖给严鑫。

    他过去，就了把个手续给办好。

    手中那多现金，需要走贷款。

    那也一天两天就能够办得了。

    一段时间，就只能留在羊城了。

    两个亿收购那边份，方浩比较意。

    把些份弄到手上，他在凤翔房地产公司占比重更大，超过了百分三十。

    就算蔡其祥把自己份转让一部分到怡那里，也他现在所占份多。

    现在凤翔房地产公司发展得很迅速，些份价值很高。

    略估计一下，他现在所拥那些份就价值几十个亿了。

    那些份被收到了严鑫手上，蔡其祥也算松了一口气——总算到了自己手上。

    要落在面入两个东里面任何一个手上，都保以会出什幺蛾子。

    严鑫他信得过。

    从艾莉莉边看，就值得信赖。

    当然，更让他信得过，并生女里关系，而严鑫自己就一个草，任何背景。

    只要他活着，就信心拿捏严鑫。

    一次在羊城，从蔡其祥嘴里，严鑫听到了两个消息。

    一个消息，凤翔房地产公司要谋划上市了。

    在国内上市，而准备去港岛上市，去筹措境外资金。

    他们聘请了专业公司做件事。

    一个很好消息。

    要能够上市成功，就能够筹措到更多资金用在发展上面。

    到时候钱了，到了年限，也可以把自己手中票抛掉一点，把市值变成现金，那简直要太。

    样严鑫也就更多钱用在别投资上面。

    另外一个消息，那就他们在鹏城开发一个房地产项目被验收合格了。

    验收申请打了一次，给家好处，按照要求整改第次申请，居然就合格了，可以上市开卖了。

    早就销售，让严鑫感觉点亏了。

    要能够迟上一年，那一个楼盘房子能够多卖很多钱。

    迟上两年，能卖钱就更多了。

    他和蔡其祥商量了一番，既然通过了验收，那就开卖。

    弄一点现金也可以。

    虽然现在到期贷款需要，但一些项目需要投钱进去。

    而且过年时候也需要钱给员工们个年终奖，让他们更斗志。

    时间就定在12月月底，把价格往上面升一点，愿意买就买，愿意买就拉倒。

    那个项目一个小区开发项目，现在完工第一期项目，建成了八栋楼，一共着四百多套房子，大部分房子面积六七十平米小型房，少部分八九十平米。

    上百平米房子。

    过第期规划里面，就一部分百多平米房子了。

    现在那片区域房价差多一万五左右，全部销售出去，把房产销售分成扣掉，也能够笼四五个亿资金。

    如果再迟上一年卖，按照现在房价上涨幅度，那笼时间就会更多一些，就算一个亿，最少也会多上几千万。

    四五个亿资金，又可以开发新项目了。

    现在房地产行业很爆，需要房地产商自己拿钱出地方并那多。

    只要能够拿到地，就可以拿那幅地去银行做抵押贷款，获得项目开发启动资金。

    建设期间，很多资金合作方垫付，如建筑材料供应商，如建筑公司，包括包工头。

    尾款结算上面，大家都能拖就拖。

    他们并需要一下子就把整个项目需要钱都弄到位，只要一小部分钱就可以启动项目了。

    在样大背景下，四五个亿，能做事真少。

    在羊城段时间里，严鑫也每天都会锻炼身体，和陈力在一起。

    现在陈力和梁薇结婚了，孩子也上了他户口。

    他看上去神挺错。

    但因跟梁薇结婚缘故，而他遇上了生大喜事。

    ——他两部小说，《斗破苍穹》和《遮天》，两三个月前上了移动阅读基地，在手机上面就可以订阅两本书。

    以他两本书在网文界地位，登录移动阅读基地，就得到了最好推广。

    前些天他编辑就打电话给他报喜，那边数据过了，前面两个月《斗破苍穹》在那里销售就突破了两千万民币。

    现在在移动阅读基地，那本书点击断层式领先。

    《遮天》数据那高，但前面两个月销售也突破了一千万民币。

    两本书加在一起，两个月销售收入就超过了三千万，一个陈力想都敢想数字。

    无线阅读也太爆了一点。

    如果在他发小说平台样销售收入，按照他种头部作者跟网站签合约，可以获得销售收入七成，样算起，年入过亿都问题——而且税。

    可惜在别渠道，分成那多。

    移动阅读基地跟平台分成六比四，移动阅读基地拿销售收入六成。

    剩下四成里，扣掉运营成本，剩下平台和作者平分。

    运营成本个东西很灵，时候书确实需要首发平台在渠道那边买推广，到底花掉了多少成本，账单在那里，个作者也无从知道。

    反正可能和平台平分那剩下四成。

    基本上能够到手，就一点五成左右。

    会高一点，达到一点八成。

    则只一成左右。

    样一，到陈力手上就要少很多了。

    过，基数太大了。

    就按照一点五成算，三千万销售收入，到他手上也四百五十万。

    扣掉税也个三四百万。

    只两个月数据而。

    一个月等于一两百万收入。

    比他在首发平台收入要高。

    而且额外收入。

    哪怕扣掉和严鑫分成，他一个月也能多个百万。

    一个月多了大一笔额外收入，想开心都难。

    以前他收入除了首发平台订阅和打赏外，就实体出版分成。

    实体书给分成比平台收入要高。

    现在移动阅读基地边给出分成，比实体出版给分成又要高。

    实体加上首发平台收入，如无线边收入。

    要说什足，那就移动阅读基地边分成跟实体版税分成一样，每个月都给，而过几个月才支付一次。

    当然，一次就一大笔钱，看到时候心里会很愉快。

    严鑫倒觉得多惊喜——他意料中事，上辈子他就知道了。

    开心归开心，但算上惊喜。

    陈力现在本《遮天》，严鑫整合了遮天三部曲弄出玩意儿，只把三个主角设定成了一个三世。

    虽然到现在止写了七八百万字了，但也只写到了中期，离完本差着三四百万字，写个一两年都问题。

    靠着本书，陈力能吃很久。

    值得一提，梁薇两本书也上了移动阅读基地，那一本《霸道总裁爱上》销售数据居然错。

    虽然办法和陈力那两本比，但，也能给她带菲收入。

    只现在梁薇对于写作件事多上心了，一天更新个一两千字，吊在那里。

    更多力放在了家庭上面。

    带孩子，做家务，买了几本菜谱学着做菜。

    严鑫去他家吃过几次饭，能够明显感觉到梁薇厨艺提升。

    另外一点，她现在穿着也渐渐变得奢侈了起。

    以前就普通打工穿着，衣鞋子一般都几十块钱，最贵也就几百块钱样子。

    现在穿衣居然了上万块。

    背包也几万块一个。

    首饰什，看起也价值菲。

    陈力跟他吐槽过，现在梁薇也注意起皮肤护理了，一个月用在上面钱就得上万块了，一大堆样那样东西，看着都头晕。

    7月份陈力实体出版版税结算，给她买了一辆红宝马车。

    过也什好说。

    钱了，就应该享受生活。

    挣钱意义也在于可以更好享受生活。

    严鑫自己也穷家孩子出生，养成奢侈生活习惯，但和几年前比起，生活上花销提高了很多倍。

    陈力和梁薇两口子，现在生活状态挺错，两