第392章 成就感

    张铁军本想在家里待几天，陪陪妈陪陪太太。

    结果十四号一大早晨，张冠军就把电话打过了，让他马上去。

    两件事，他设计机械专利批下了，故宫面那片房子也了消息，都得他去处理。

    本张铁军想着今天晚上给于美也治疗一下呢，结果看样行了，只能等下次。

    和张妈说了一下，交待了张铁兵几句，张铁军收拾了一下开车跑了沈。扯扯，边工地都顾得上看一看。

    本市边工程月初就开始进行内部装修了，他一直看过。过方案和材料都他定，到也怕会什问题。

    会儿从站前边往东北面看过去，就能看到三栋花岗岩高楼矗立在那边，成本市新最高点，比原电力大厦高出去一大截。

    电力大厦最高十三层，东方尚品大楼十九层半，相差了小三十米。

    那半层地下层，露出地面一米，把整个建筑往上抬了一块，要上台阶才能进去。个主要考虑到以防洪防涝防，也考虑地下通风通光。

    东北边原建筑，管本建沙俄建，都个结构，包括申城那边外滩楼也大都样设计。

    种建筑理念自于英国，当年落帝国多雨多雾，特别，然它种理念就影响了全世界建筑体系。

    张铁军拐了一下，顺着大楼西边过，打量了几。

    下面第第三层外面正在安装钢结构架，滋滋打着电焊。整个三层外面都会用种钢架包围起，用安装喷绘画面。

    张铁军打算一楼全部做店铺，招几家餐饮，者也搞个美食城，然就品牌专卖店，包括电器商店，楼装城，三楼做鞋城。

    里面镂空式中庭，会打造一个室内花园供给们休息，喝喝茶卖点饮料冷饮西点小吃什，可以举办商业活动。安装了六部滚梯。

    到上面三栋宅入户门厅在外面，在大楼西侧和东侧各两部电梯，和商场完全隔开。

    入户门厅进，电梯从地下到商场楼，楼上整个会打造一个小型休闲公园，然从公园穿行过去再进入各栋楼门厅。

    种布局模式差多就一五年前商广场模式，在会儿本就存在。国内第一座，直接和当下国内主流建筑拉开了十五年距离。

    包括上面宅，都标准户型，，三，四，五室布局，两梯四户，入户客厅大台，分一卫双卫和三卫。

    装修带洗澡间，厨具电器直接到位。

    些房子除了留用一栋以外，那两栋都卖出去了，就等着搞完交房，买家钢铁公司和市政府。也只他们才买得起。

    一百十八套房子，四千七百万到手，净利润大概到三千万，具体算出，过偏差会太大。

    装修和电器灯具家具厨卫什会儿都相当贵，就干进去一千万。建筑成本到三百万。

    说，十年内，几栋楼都会本市最豪华宅。怕十年都止。

    钢铁公司边财大气，直接给钱。

    市里那边就行了，支付了三分一，搞了个协议分期，说用东方尚品公司以税收抵冲。

    东方尚品过去一年营业税就交了两百多万，但包括了栋大楼，实际上地下商场那边一年缴税也就七十几万。

    等边商场开业以，张英给估计应缴税款应该在一百八到两百三十万间，也就差多能抵冲七年多税收。

    实际上应该达到，张铁军估计个四五年也就差多抵清了，过和市里签了个七年税收抵冲协议。毕竟得算点利息嘛。

    楼盖起了，赚了三千万，手里剩三层大商场外加一栋六十三套房子。连本带利实际到手现钱儿两千五百十几万。

    张英他家爷子在中间给搭桥，钢铁公司和市府边购房款提前给过了，理由说就孩子年纪小本钱少，买家具电器什钱垫资。

    张铁军感觉自己又行了，加上地下商场一年营业收入，他手里现在三千多万，干什都够用了，完全足够把沈那边楼全部盖完。

    提装修家具电器些，个年头建筑成本低简直叫敢相信。

    一路杀到沈，张铁军直接去了物流基地，现在张冠军基本上都蹲在边，他商贸公司暂时就在基地里办公。

    现在商贸公司可以前草台班子了，正儿八外贸公司，手里毛子货，港货，货美货，要啥啥，往全东北发，在物流边办公就特别方便。

    他商贸公司理年中时候开始张罗要布置京城和申城市场了，心相当大。

    “哥哥，什况急着把叫？本打算在家多陪陪姥呢。”

    “急呗，家啥时候能？那边规划出了，爸说要想跟着啃骨头就得抓紧。”

    现在张冠军和他家张桃元同志关系也相当融洽，能耐了嘛，靠他面子把生意做声做到了好几个国家。

    原一提要用他名头面子肯定就一顿骂，现在头能主动提建议了，能和儿子间平等进行交流沟通。

    就承认孩子长大了，能独当一面意思，承认张冠军现在事做比较好，让他很高兴。哪个爸爸希望自家儿子能行？

    走正，事搞得起，他到开始希望能用自己名头面子帮忙了，因虚，帮理直气壮。

    税收在那摆着，做又外贸生意，怕任何看。

    “边就说，那边几块地能拿多少拿多少，反正市里也搬迁一，咱们该出钱出钱，占公家便宜。”

    其实用到多少钱，故宫在一片儿都宅子，什商业，商业都在临街和马路对面那边，临街楼能买就买，买下也无所谓，对计划任何影响。

    两个拿着地图勾画了一下，按着必须保留路巷圈了一下。

    “就样呗，”张铁军说：“咱们和那边交集，各搞各，也别让他们干涉咱们就行，你把风放出去，咱们搞商场，别让他误会。”

    “那按什报？”

    “酒店哪，五星，港资独资。”

    会儿只要海外资本，那都相当受欢迎，各种绿灯政策，干扰也特别小。

    “那，咱俩要真弄房子，也算酒店一部分呗？”

    “昂，本也。”

    “明白了。”张铁军点点头，在脸上抓了两下，看着地图琢磨了一会儿，又点点头：“明白了，找把计划案子弄出。数据块懂。”

    “弄。专利那边儿你安排了？”

    “那特你，和基毛关系？”

    “你卖呗？你把话说好，定死。”

    “靠。安排了，”张冠军感觉自己被张铁军给拿了，办法：“国际专利下就能开始卖了呗？”

    “嗯，现在就可以开始布置了，”张铁军点点头：“销售本部放在香港那边，你边算代理，明白？

    机械厂那边进度样？”

    “行，说能搞。现在厂子效益行，好挖，高级技工一抓一把。”

    现在设备交给了军区那边代生产，张铁国边用美元支付加工费，但产量限，毕竟家那边自己主要工作要保障。

    边机械厂完全新建，可以说啥也，大半年时间总算支起了，设备什也都到了位，现在正在解析成品设备，设计生产流程。

    得说，军工出东西质量上确实什挑，张铁军要求边机械厂必须向军工看齐，只能超越能如。

    也一直能投产一个原因。

    张铁军个要求高吗？其实真高，地方上工就平时糊弄习惯了，一做事就搞差多那一套，对成品率什认知。

    闲散习惯了，必须得逼一下，严厉一些，小鞭子抡起才行。

    事说完，两个又聊了几句，站到窗前往马路对面看。从边能看到对面酒店和写字楼工地。

    开工半年，整个一片都大变了模样，一栋栋大楼架子立了起，工像蚂蚁一样在里面忙碌着。

    就希望，说张冠军，张铁军自己看着都点激动，上辈子虽然也开公司办厂子挣了些钱，但哪敢想去？

    成片成片起楼，想盖就盖，从别墅盖到酒店。越想越特美好，才生。

    张冠军给张铁军递了烟：“酒店办公室啥今年别想了，感觉明年都够呛，弄知道。说宅十一月能交一批。”

    “交了就呗，咱们几个分一分，以大伙都，自己地盘自己安保，安全，等明年开了把环境好好搞一搞，栽点果树。”

    张冠军抓了抓头皮：“也想，得去和你嫂子商量商量，看她乐乐意再说。边话她上班点远了。”

    “四公里，一条大直道，”张铁军看了看张冠军：“边车也少也少又堵，能远哪去？感觉你和卫红哥都怕媳妇儿呢？啥呀？”

    “你懂个基儿？”张冠军斜了张铁军一：“毛都长齐就别比划，那特怕吗？

    家嫁给你了，伺候你吃伺候你穿，给你生孩子养孩子，那真遭罪，咱对家好点心里能过得去呀？

    再说了，家和万事兴，些事儿就得听媳妇儿，明白？家里稳当外面才能吃得开，天天特打架闹挺你能好？”

    “个认同，”张铁军点点头：“你说确实都对，和你怕怕媳妇儿关系吗？怕就怕呗，又丢。”

    “你滚边砬子去。”张冠军抬脚踢了张铁军一下：“小孩子懂个，看看你将个怕。”

    张铁军笑起：“用等将，肯定也个怕媳妇儿。你说对，些事儿得听媳妇儿。”

    （各路男女曹友，都安全到家了？安心工作挣钱钱，十一咱再出浪，挤。五星催更小花都整整哈）1